山东钢铁集团房地产有限公司成立于2002年1月30日,由山东钢铁集团旗下原莱钢房地产和济钢房地产整合组建而成，2016年完成增资工商变更。公司具有房地产开发国家一级资质，经营范围包括房地产开发、物业管理及相关业务咨询服务、建筑材料、建筑构配件销售。累计开发项目31个，总用地面积417.41万平方米，总建筑面积981.35万平方米。

　　山钢地产公司立足齐鲁，布局全国，秉持五大发展理念，遵循国家产业政策，将品质作为企业生存和发展的基础，致力于打造绿色建筑典范企业，为客户提供满意的产品和服务，追求经济效益、社会效益和环境效益相统一，着力构建讲诚信、重品质、有情怀的房地产企业，实现与股东、员工、社会和谐共赢、共享未来。

　　1、房地产或市场营销等相关专业，全日制本科以上学历，30周岁以下，担任本岗位2年以上经历；

　　4、具有出色的沟通能力、优秀的团队组织能力与领导能力，能够带领团队完成营销任务。

　　1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；全面负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划，市场策划方案、广告方案的撰写与编制，项目销售方案的制定与实施，项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告。

　　2、负责公司的企业文化建设及品牌推广，负责公司形象宣传、推广及形象监控；负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。

　　3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续，向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续。

　　4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。

　　5、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，对项目的规划设计提供专业意见。

　　6、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。

　　2、2年以上地产公司或代理公司营销策划经验，有较强的现场执行能力和计划编制能力，有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先。

　　3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。

　　4、精通房地产营销策划推广全过程，拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力，熟悉商业地产运作者优先。

　　5、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力。

　　6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力；具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力；吃苦耐劳，能够适应加班加点。

　　7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。

　　负责公司的材料设备类、工程施工类及大宗物资的招标采购工作，包括计划编制，招标文件编制及供应商管理、合同谈判、签署和执行等各项工作。

　　1）根据国家相关法律法规建立健全采购管理制度及体系，并对体系进行内部审核；

　　1）负责在公司指定的采购权限范围内，编制、上报并执行公司下达的各项采购计划。

　　3）负责分公司组织的开标工作，负责整理开标会所需的各项书面资料，并按照要求上报招采部。

　　5）负责编制各类招标文件及合同文本，组织评审、校对、签订及归档，监督合同执行。

　　6）负责组织中标单位与项目部的对接和交底，及时管控材料进场进度。组织投标样品的封样并及时与项目部进行交接。

　　7）负责组织相关单位对供应商供货质量、工程施工质量及合同履约情况进行评价、考核。

　　9）负责对接技术管理部，包括二次深化设计及设计变更等设计工作的协调处理。

　　3）自觉接受和配合部门经理的指导、监督、检查、考核，积极参加公司和本部门组织的培训、教育活动，不断完善自身综合素质和业务水平

　　1）根据国家相关法律法规建立健全质量、安全生产管理制度及体系，并对体系执行情况进行内部考评。

　　2）参加月度质量、安全、文明施工检查活动，并针对检查内容，提出整改意见；

　　5）根据项目经营指导相关资料和项目发展计划，编制工程管理指导书，报公司审批；

　　2）认真执行公司相关管理规定和实施细则，发现问题及时汇报、提出改进建议；

　　3）自觉接受和配合部门经理的指导、监督、检查、考核，积极参加公司和本部门组织的培训、教育活动，不断完善自身综合素质和业务水平；

　　业务了解范围：熟悉房地产企业经营管理和运作全过程熟练使用Word、Excel、Powerpoint、Visio、Project等办公软件；

　　负责公司项目进度控制、质量控制、资金计划审核及工程后评估工作。制定、完善、管理运营制度流程，组织实施公司绩效考核管理。

　　2）组织编制运营管理相关规章制度；对运营管理相关制度的执行情况进行监督、检查和考核；

　　1）公司ERP信息化系统管理、计划模块应用管理；负责ERP系统的日常维护及数据备份工作，协调解决使用过程中存在的问题；

　　5）根据项目推进情况，组织对各开发项目进行动态后评估管理；汇总、分析各专业后评估成果，形成后评估报告；负责指导、监督、跟进项目后评估成果的应用。

　　1）依据山钢地产公司发展战略规划，实施公司企业管理体系建设，并不断完善，提高公司企业管理水平；

　　2）认真执行公司相关管理规定和实施细则，发现问题及时汇报、提出改进建议；

　　3）自觉接受和配合部门经理的指导、监督、检查、考核，积极参加公司和本部门组织的培训、教育活动，不断完善自身综合素质和业务水平；

　　在部门领导下，负责公司日常业务的账务处理，账簿登记及管理，会计资料的整理与保存。

　　3) 工作经验，五年以上工作经验，包括2年以上会计核算部门负责人工作经验

　　5) 知识技能，精通：会计、财务管理、税务、融资知识；熟悉：房地产行业业务运营和管理流程；了解：房地产行业和金融行业各项政策

　　1、电气设备、空调、通风等专业方面工程质量、安全文明施工检查达到公司要求；

　　5、电气设备、空调、通风等安装工程材料验收检查、材料计划、统计督促等工作符合公司要求。

　　2) 协助部门负责人工作，保证电气设备、空调、通风监督、档案、方案审核、结算审核、签证审核等方面工作；

　　2）参加电气设备、空调、通风专业的施工图纸会审、主体工程施工组织设计审查、特殊工程施工方案的审查以及有关监理工作的检查；

　　5）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向项目经理报告；

　　6）熟悉掌握工程承包合同，协助项目副经理行使合同权利履行义务，督促施工单位全面履行义务；

　　7）及时、合理回复施工单位提出的工作联系函，较为重大问题向项目经理汇报解决；

　　8）掌握电气设备、空调、通风专业工程与建筑、水、暖工程之间的关系，能够合理运用专业知识技巧，使电气设备、空调、通风工程的施工达到设计要求、装饰美观、使用方便；

　　9）熟练掌握电气设备、空调、通风工程的规范和标准，并能够合理的运用；对电气设备、空调、通风施工图进行设计优化，提出合理化建议，降低成本；

　　1) 定期组织、指导、检查工程现场管理工作，特别对相关工程管理制度执行进行系统检查；

　　2) 定期组织各施工单位对在建工程管理工作及工程实体进行安全文明施工及质量检查，并提交报告；

　　4) 现场协调监理公司和施工单位的工作，确保本专业的工程进度达到合同和已批复进度计划的要求，做好进度控制；

　　5) 现场协调监理公司和施工单位进行质量控制，满足相关质量标准和合同要求。

　　招聘会地址：济南市天桥区三孔桥街中段锦绣华府营销中心（鲁能康桥西门对过）